糸島市波多江1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糸島市波多江 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

糸島市波多江1期　新築戸建 | 糸島市波多江の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
徒歩11分

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物件コード:89179

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糸島市波多江	111.78m² 150.63m²	5LDK	2023/06

物件基本情報

▲JR糸島高校前駅まで徒歩約12分＾＾自転車では約3分（900ｍ）＾＾

▲お掃除しやすいオールフローリング5LDK。広々20帖のLDKは3面採光を確保し開放感のある空間＾＾2階は4洋室＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糸島市波多江1期　新築戸建
所在地	福岡県糸島市波多江
交通	徒歩11分筑肥線波多江駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	波多江小学校 / 前原東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
大きな窓がポイントになっています。
キッチン側面には飾り棚が付いています。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
パントリー付き＾＾収納量はたっぷりあるので、リビング収納と合わせてお使いいただけます＾＾
1階6帖の洋室です。居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
洗面脱衣室には可動式の棚が付いているので、タオルや着替えなども置くスペースが確保できて助かりますね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
姿見ミラーつきなので、靴を履いた状態で全身をチェックできますね＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。
2階廊下から直接出入りのできるバルコニー＾＾洗面室からバルコニーまでの動線が短く、毎日のお洗濯が楽になりますね＾＾
2部屋から行き来できる便利な2WAYバルコニーです。陽当たり良好なので、洗濯物がよく乾きそうですね＾＾
バルコニーに面した7.2帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
7.2帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。両サイドにハンガーパイプが付いているので、収納量もたっぷり＾＾
5.1帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
5.2帖の洋室です。2面採光を確保しています＾＾
5.2帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
2階廊下には共有の収納スペースが設けられています。
外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
カースペースは2台分確保＾＾
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
最寄り駅や商業施設が目白押しの大通りまで、坂道のないほぼ平坦な道＾＾

＼選べる特典／
≪5LDK☆≫LDK：広々20帖＆3面採光⇒開放感◎
JR糸島高校前駅：徒歩約12分！自転車約3分（900ｍ）！
商業施設の揃った202号線から一本入った閑静な住宅街☆
最寄り駅や商業施設が目白押しの大通りまで、坂道のないほぼ平坦な道！子育て世帯はもちろんご年配の方も暮らしやすい住環境♪

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～おすすめポイント～
◇前面道路幅：約7ｍと広々！駐車もらくらくできますね☆
◇ご家族の多い世帯にも嬉しい5LDK☆
◇広々約20帖のLDK！3面採光を確保し、明るく開放感のある空間☆
◇家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用☆
◇収納各所に豊富☆

◇波多江小学校：徒歩18分／前原東中学校：26分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK20畳(1F)、洋6畳(1F)、洋7.2畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5.1畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/18	広告有効期限	2023/10/02