早良区重留第6　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区重留 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区重留第6　2号棟　新築戸建 | 福岡市早良区重留の不動産物件

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土日祝日もご案内可能です＾＾

【見学予約受付中】
全4棟、間取りが異なる物件です＾＾R5年6月完成予定！
野芥方面のバス通りも多く、お買い物環境も恵まれた立地です。

【新築一戸建て】

価格 3,699万円（税込）
福岡市七隈線野芥駅徒歩20分

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物件コード:88263

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区重留２丁目	89.10m² 149.20m²	4LDK	2023/06

物件基本情報

▲R5年3月、延伸開業した地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩20～21分。

▲開口部の広い17.7帖のLDKは、3面採光。外出時も帰宅時も必ずリビングを通る、リビングイン階段で家族のコミュニケーションもうまれます。比較的水廻りが集中しており、家事の効率も上がりますね。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区重留第6　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区重留２丁目
交通	福岡市七隈線野芥駅徒歩20分福岡市七隈線梅林駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	入部小学校 / 金武中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

位置指定道路
家族が集まる開放的なリビング。リビング階段で、家族の会話も生まれますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
便利なリビング収納。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。トイレ待ちの時間が短くて済みます。
バルコニーに面した洋室です。ベッドや机、ＴＶも置ける十分な広さです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
6帖の寝室。ダブルクローゼットで、収納力も高いです。
4.5帖の洋室です。クローゼット付きなので、お部屋が広く使えますね。
2部屋続きのバルコニーです。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
駐車スペース(車種条件あり)、2台分を確保しています。
廊下には足元灯を完備。
不在の時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。
日光浴やガーデニング、お子様の遊び場としても使えるスペースを設けています＾＾
2号棟。
ブレンダーやハンドミキサーなどキッチンでは何かと調理家電が活躍。使いやすい場所にコンセントを設けているので、気軽にお料理できますね＾＾
キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
雨の日などは浴室暖房乾燥機を使って、浴室に洗濯物が干せます。乾燥するのにに欠かせないランドリーパイプ付きです＾＾
玄関の近くに立水栓があるので、帰宅時に泥汚れを流したいときや、夏場に打ち水をするときに大変便利です。
物件入口。

＼選べる特典／バス停徒歩2分！
徒歩10分圏内(≧▽≦)◆スーパー3種＆コンビニ2種◆
駐車2台可能♪南向きバルコニー！
全居室！2面採光☆水廻り集中型で家事効率UP！

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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【おすすめポイント】
■西鉄バス停「重留新町」徒歩3分！野芥方面、多数！
■全居室、独立タイプ♪オールフローリング！
■浴室暖房乾燥機・人感センサー・ペアガラス・オートバスなど、設備も豊富☆

◇入部小学校：徒歩約22分
◇金武中学校：徒歩28分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.7畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/18	広告有効期限	2023/10/02