南区老司第14　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区老司 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

南区老司第14　1号棟　新築戸建 | 福岡市南区老司の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,199万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅
バス17分バス停「老司」徒歩5分

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物件コード:87947

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区老司１丁目	87.48m² 93.77m²	3LDK	2023/07

物件基本情報

▲徒歩10分圏にスーパー3種・ドラッグストア2種・野多目小・保育園など＾＾

▲お掃除らくらくのオールフローリング3LDK。 1階は17.5帖のLDKでご家族団らんの寛ぎ空間＾＾ 2階には3洋室、主寝室は8.7帖の広々居室＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区老司第14　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区老司１丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅バス17分バス停「老司」徒歩5分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩31分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	野多目小学校 / 三宅中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
収納はたっぷり、作業スペースが広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
階段下の空間を有効活用した収納スペースです。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
廊下には足元灯付き。
バルコニーに面した8.7帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
8.7帖の洋室に設けられたクローゼットです。
2部屋から行き来できる便利な2WAYバルコニーです。
バルコニーに面した5.2帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
5.2帖の洋室に設けられたクローゼットです。
6.7帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね＾＾
電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
宅配ボックス付きです。不在時でも荷物が受け取れるので便利ですね＾＾
右：1号棟　左：2号棟
カースペースは縦列で2台分確保＾＾
北東側約6ｍの公道に接しています＾＾
北東側約6ｍの公道に接しています＾＾
1号棟。

＼選べる特典／
≪歩10分圏≫スーパー3種・ドラッグストア2種・野多目小・保育園など☆
最寄りバス停～大橋＆博多へのアクセス◎
東西南北どの方面への移動にも便利！みやけ通りまで約300ｍ＆外環状線まで約650ｍ☆
前面道路は車通りが少なく安心＾＾

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～おすすめポイント～
◇W取得！設計＆建設性能評価取得！
◇前面道路：約6ｍと広々！駐車もらくらく☆
◇お掃除らくらくのオールフローリング☆
◇徒歩5分の西鉄バス停「老司」～西鉄大橋駅＆博多へのアクセス◎
【大橋駅：乗車約17分／博多：乗車約40分】

◇野多目小学校：徒歩10分／三宅中学校：徒歩28分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋8.7畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/18	広告有効期限	2023/10/02