南区鶴田第十　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区鶴田 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

南区鶴田第十　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区鶴田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,098万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅
バス21分バス停「福岡海星女子学院前」徒歩6分

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物件コード:85368

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区鶴田２丁目	79.49m² 132.53m²	3LDK	2023/07

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

▲お掃除しやすいオールフローリング。家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段採用。全室2面採光＆南面バルコニー＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区鶴田第十　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区鶴田２丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅バス21分バス停「福岡海星女子学院前」徒歩6分博多南線博多南駅徒歩45分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	鶴田小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビングとダイニングの空間が仕切りやすい間取り＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
コンロ上には換気扇完備＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
キッチン横から洗面室に繋がっており、家事動線の考えられた間取りです＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
洗面室は玄関側からもキッチン横からも出入りのできる2WAY仕様＾＾
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
シンプルでコンパクトな玄関ホールです。
玄関収納は可動棚付き。収納したいものによって高さが変えられるので、便利ですね＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
4.75帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
バルコニーに面した6帖の洋室です。
6帖の洋室の窓際に室内物干し付き＾＾雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です＾＾
全居室収納付き＾＾お荷物の多い方も安心です＾＾
南側バルコニー。日当たりが良くお洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
バルコニーに面した5.01帖の洋室です。
北側バルコニー。バルコニーは2ヶ所＾＾
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね＾＾
電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
駐車スペース並列で2台分あります＾＾
日光浴やガーデニング、お子様の遊び場としても使えるスペースを設けています＾＾
前面道路4.1ｍに面しています。
前面道路4.1ｍに面しています。
2号棟。

＼選べる特典／
～徒歩10分圏内～保・小学校、スーパー・コンビニ♪
オールフローリング◇リビング階段♪駐車並列2台可☆
全室2面採光＆南面バルコニーで日当たり◎

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【おすすめポイント】
◇お掃除しやすいオールフローリング◇
◇全室2面採光＆南面バルコニー☆
◇カースペース並列2台分☆
◇家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段採用♪
◇西鉄バス「福岡海星女子学院前」停：徒歩6分

◇鶴田小学校：徒歩約8分
◇老司中学校：徒歩約20分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.7畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/01	広告有効期限	2023/12/15