南区警弥郷1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区警弥郷 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

南区警弥郷1期　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区警弥郷の不動産物件

＼選べる特典／全国のヤマダデンキで使える9万ポイント！他にも「65インチTV」「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」「6畳用エアコン×1台」「ヤマダデンキ特別優待割引券」など！
さらに、ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【新築一戸建て】

価格 3,498万円（税込）
博多南線博多南駅
バス9分バス停「警弥郷」徒歩5分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:82109

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区警弥郷３丁目	106.51m² 107.17m²	5LDK	2023/04

物件基本情報

▲徒歩10分圏内に、保育園・幼稚園・小学校・スーパー・コンビニなど揃った立地＾＾

▲お掃除しやすいオールフローリング。ダイニング上部は開放感ある吹抜けになっています＾＾納戸や土間収納、キッチン横収納など収納豊富＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区警弥郷1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区警弥郷３丁目
交通	博多南線博多南駅バス9分バス停「警弥郷」徒歩5分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩38分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	弥永西小学校 / 曰佐中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビング上部は吹抜けになっており、開放感あふれるおしゃれな空間です。家具選びが楽しみになりますね＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
キッチン横に設けられた収納スペースはパントリーとしても活躍してくれます＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
リビングに隣接した4.6帖の洋室です。
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
洗面室にユーティリティあり＾＾可動棚にはリネン類やシャンプー、洗剤など、ハンガーパイプにはハンガーなど一か所にまとめて収納できます＾＾
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
広々とした土間収納を完備。お子様用の自転車や遊び道具、ゴルフバックもきっちり収納できる広さです＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
4.8帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
4.8帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
2階には居室から独立した納戸付き。
2階廊下からダイニングの様子を除ける開放感ある吹抜け＾＾
バルコニーに面した6.7帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
目の前に日差しを遮る建物がないので日当たり良好です。お洗濯物がよく乾きそうですね。
4.6帖の洋室です。3連窓がお部屋のアクセントになっていますね＾＾
カースペースは2台分＾＾
外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
開放感のある角地物件です。
南側道路6ｍに面した物件です。
2号棟。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。

＼選べる特典／角地◇オールフローリング☆全室2面採光＆南面バルコニー♪
≪徒歩10分圏内≫保・幼・小学校、スーパー・コンビニ♪

∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥
入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
‥‥∵‥‥∵‥‥∵∵‥‥∵‥‥∵‥‥

【おすすめポイント】
◇開放感ある角地☆
◇お掃除しやすいオールフローリング◇
◇全室2面採光＆南面バルコニー☆
◇ダイニング上部は開放的な吹抜けになっています＾＾
◇納戸や土間収納、キッチン横収納など収納豊富＾＾
◇西鉄バス「警弥郷」停：徒歩5分

◇弥永西小学校：徒歩約8分
◇曰佐中学校：徒歩約17分

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK17畳(1F)、洋4.6畳(1F)、洋6.7畳(2F)、洋4.8畳(2F)、洋4.6畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m 公道東幅員5.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/01	広告有効期限	2023/12/15