南区警弥郷1期 2号棟 新築戸建 | 福岡市南区警弥郷の不動産物件
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物件コード:82109
所在地 |
建物面積 土地面積 |
間取り |
築年月 |
福岡県福岡市南区警弥郷3丁目 |
106.51m2
107.17m2 |
5LDK |
2023/04 |
物件基本情報
▲徒歩10分圏内に、保育園・幼稚園・小学校・スーパー・コンビニなど揃った立地^^
▲お掃除しやすいオールフローリング。ダイニング上部は開放感ある吹抜けになっています^^納戸や土間収納、キッチン横収納など収納豊富^^
物件種目 |
新築一戸建て |
物件名称 |
南区警弥郷1期 2号棟 新築戸建 |
所在地 |
福岡県福岡市南区警弥郷3丁目 |
交通 |
博多南線 博多南駅 バス9分 バス停「警弥郷」 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩38分 |
階数 |
2階建 |
建物構造 |
木造 |
建ぺい率/容積率 |
70% / 100% |
駐車場 |
有 (2台) |
学校 |
弥永西小学校 / 曰佐中学校 |
設備・条件 |
- ガス:都市ガス
- 汚水:公共下水
- 水道:公営水道
- TVドアホン
- 追い焚き
- 洗浄便座
- シャンプードレッサー
- バリアフリー
- 浴室1坪以上
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 食器洗乾燥機
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス・トイレ別
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画像・写真
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家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
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大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
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リビング上部は吹抜けになっており、開放感あふれるおしゃれな空間です。家具選びが楽しみになりますね^^
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カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
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大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
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炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
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3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
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キッチン横に設けられた収納スペースはパントリーとしても活躍してくれます^^
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キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^
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リビングに隣接した4.6帖の洋室です。
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洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
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三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
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洗面室にユーティリティあり^^可動棚にはリネン類やシャンプー、洗剤など、ハンガーパイプにはハンガーなど一か所にまとめて収納できます^^
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足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです^^
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浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
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ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
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採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
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広々とした土間収納を完備。お子様用の自転車や遊び道具、ゴルフバックもきっちり収納できる広さです^^
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防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
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採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね^^
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4.8帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^
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4.8帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね^^
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2階には居室から独立した納戸付き。
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2階廊下からダイニングの様子を除ける開放感ある吹抜け^^
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バルコニーに面した6.7帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです^^
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目の前に日差しを遮る建物がないので日当たり良好です。お洗濯物がよく乾きそうですね。
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4.6帖の洋室です。3連窓がお部屋のアクセントになっていますね^^
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カースペースは2台分^^
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外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
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開放感のある角地物件です。
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南側道路6mに面した物件です。
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2号棟。
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コンロ上には換気扇完備^^すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます^^
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キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
コメント
\選べる特典/角地◇オールフローリング☆全室2面採光&南面バルコニー♪
≪徒歩10分圏内≫保・幼・小学校、スーパー・コンビニ♪
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【おすすめポイント】
◇開放感ある角地☆
◇お掃除しやすいオールフローリング◇
◇全室2面採光&南面バルコニー☆
◇ダイニング上部は開放的な吹抜けになっています^^
◇納戸や土間収納、キッチン横収納など収納豊富^^
◇西鉄バス「警弥郷」停:徒歩5分
◇弥永西小学校:徒歩約8分
◇曰佐中学校:徒歩約17分
周辺地図
物件詳細情報
物件用途 |
居住用 |
地目 |
その他 |
間取り詳細 |
LDK17畳(1F)、洋4.6畳(1F)、洋6.7畳(2F)、洋4.8畳(2F)、洋4.6畳(2F)、S0畳(2F) |
都市計画 |
市街化区域 |
建物向き |
- |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
土地面積基準 |
実測 |
接道 |
公道 南 幅員6m 公道 東 幅員5.8m |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
- |
借地条件 |
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道路位置指定 |
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地代 |
- |
不適合接道 |
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建築確認番号 |
- |
セットバック |
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現況 |
空家 |
国土法届出 |
不要 |
引渡時期 |
即引き渡し可 |
取引態様 |
仲介 |
設備その他 |
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特記事項 |
- |
備考 |
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公開日 |
2023/12/01 |
広告有効期限 |
2023/12/15 |