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第3西区生の松原　新築戸建 | 福岡市西区生の松原の不動産物件

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敷地約66坪！駐車2台分！南庭付き！閑静な住宅街☆
西陵小・中学校まで徒歩2分♪スーパー10分♪総合病院5分♪
◇LDK18帖◇独立和室◇WIC＆ワークスペース

【新築一戸建て】

価格 4,395万円（税込）
筑肥線下山門駅徒歩18分

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物件コード:82304

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区生の松原４丁目	98.82m² 220.53m²	4LDK	2023/04

物件基本情報

▲マルキョウ徒歩9分・ファミリーマート＆小学校は徒歩6分、中学校は徒歩2分。子育て世代にも嬉しい生活環境が魅力です＾＾

▲和室含む4LDK。ご家族の気配が感じられるリビング階段採用＾＾2階8帖の洋室にはWICとワークスペース付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	第3西区生の松原　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区生の松原４丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩18分筑肥線今宿駅徒歩41分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	西陵小学校 / 西陵中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

前面道路が広く(9ｍ)お車の出し入れも苦になりません。現地（2023年1月）撮影
敷地面積は約66坪。広々としたマイホームで、ゆとりのある生活を送りませんか＾＾
閑静な住宅街です。現地（2023年1月）撮影
前面道路は広々約9ｍ＾＾カースペースは2台分確保＾＾（車種による）

＼選べる特典／
敷地約66坪！駐車2台分！南庭付き！閑静な住宅街☆
西陵小・中学校まで徒歩2分♪スーパー10分♪総合病院5分♪
◇LDK18帖◇独立和室◇WIC＆ワークスペース
博多＆天神まで一本！下山門駅まで自転車約5分☆（1.4ｋｍ）
福岡市内＆糸島方面への移動に便利な”今宿道路”まで車ですぐ＾＾（約800ｍ）

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～おすすめポイント～
◇敷地面積：約66坪！広々区画！！
◇前面道路から見えないプライバシーの守られた南向きのお庭付き♪
◇ご家族の気配が感じられるリビング階段採用♪
◇1階：LDKは広々18帖＆独立和室♪
◇2階：3洋室＋WIC＆ワークスペース付き♪

◇西陵小学校：徒歩2分／西陵中学校：徒歩2分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04確認建築福住セ本00734号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年4月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/02/13