早良区原第10　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区原 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区原第10　1号棟　新築戸建 | 福岡市早良区原の不動産物件

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土日祝日もご案内可能です＾＾

【見学予約受付中】
全居室南向き☆2階LDKは3面採光＾＾外からの視線も入りにくくプライバシーも配慮♪
4.5帖の洋室はWクローゼット！

【新築一戸建て】

価格 3,299万円（税込）
福岡市七隈線賀茂駅徒歩14分

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物件コード:81857

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区原８丁目	75.73m² 99.53m²	3LDK	2023/04

物件基本情報

▲早良区原にオール電化の新規戸建物件が誕生します＾＾

▲3面採光のLDKは、2階に設ける事で採光と外からの目線が入りにくくプライバシーを確保。お掃除ら楽なオールフローリング物件です。4.5帖の洋室にはクローゼットが2箇所＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区原第10　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区原８丁目
交通	福岡市七隈線賀茂駅徒歩14分福岡市七隈線野芥駅徒歩18分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	賀茂小学校 / 次郎丸中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン制震構造 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
1階4.7帖の洋室です。
4.7帖の洋室と、隣接する4.5帖の洋室は引き戸で仕切られています。繋げて広々とした1部屋としてもお使いいただけます＾＾
1階4.5帖の洋室です。壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます＾＾
1階4.5帖の洋室です。壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
トイレにはトイレットペーパーの予備などを収納できる棚が付いています。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
1階廊下には共有の収納スペースが設けられています。
階段下の空間を有効活用した収納スペースです。
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
足元灯が付いているので、暗くても安全ですね＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
2階リビングはバルコニーに面しており、陽当たりが良く明るい空間＾＾プライバシー確保にもなります＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
目の前に日差しを遮る建物がないので日当たり良好です。お洗濯物がよく乾きそうですね。
2階リビングに隣接した5.5帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね＾＾
カースペースは2台分(軽自動車含む)＾＾並列駐車が出来ますよ。
東側道路4ｍに面した物件です。
東側道路4ｍに面した物件です。
1号棟。

＼選べる特典／オール電化☆
サニー徒歩5分！コンビニ3種・賀茂小まで徒歩10分圏内♪
オールフローリング♪駐車2台分(軽含む)確保＾＾
Ｗクローゼットや廊下収納も魅力的♪

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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【おすすめポイント】
■地下鉄「賀茂」駅まで自転車5分(1.0ｋｍ)！
■耐震+制震のあんしん住宅☆10年保証付き
■お財布にeco！オール電化で光熱費の節約に＾＾
■1階の廊下にはクローゼットと物入をご用意☆

◇賀茂小学校：徒歩約8分
◇次郎丸中学校：徒歩約16分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15畳(1F)、洋5.5畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋4.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/18	広告有効期限	2023/10/02