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東区箱崎2丁目　新築戸建 | 福岡市東区箱崎の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,898万円（税込）
福岡市箱崎線箱崎九大前駅徒歩4分

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物件コード:81885

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区箱崎２丁目	104.32m² 104.82m²	4LDK	2022/09

物件基本情報

▲安全性、機能性に優れたオール電化。通行人に覗かれにくい2階リビング。魅力あふれる4ＬＤＫ＾＾

▲収納箇所が豊富な3階建て住宅＾＾洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区箱崎2丁目　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区箱崎２丁目
交通	福岡市箱崎線箱崎九大前駅徒歩4分福岡市箱崎線箱崎宮前駅徒歩6分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	箱崎小学校 / 箱崎中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

設備・条件

汚水:公共下水
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

たっぷり収納できるシューズボックスとは別に、シューズインクローク付き。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
お子様用の遊び道具、ゴルフバッグ、お子様用自転車がきっちり収納できる広さのシューズインクロークです。
1階のホールに収納があるので、日用品のストックや趣味の道具などの収納に便利です。
5.2帖洋室。明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
主寝室としても利用できる5.2帖洋室。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
1階トイレ。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^階段の色はナチュラル調に仕上がっています^^
落ち着きのあるお洒落なデザインのリビングです。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです＾＾
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
家族が集まる開放的なリビング。毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。
2階リビングに大型収納スペースを確保。各居室に入りきれなかった物もラクラク収納出来ます＾＾
調理器具や日用品のストックに便利です。
2階トイレ。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。もちろん各階にトイレがあるので、忙しい朝の混雑を避けることが出来ます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
4.4帖洋室。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
4.4帖洋室。シンプルなデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■2×4工法による耐震・耐久性に優れた安心の構造！
■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活♪
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座等、標準装備！
■シューズインクローク、ホール収納、リビング収納等、収納豊富！3階各部屋にウォークインクローゼット付！
◇箱崎小学校：徒歩約6分
◇箱崎中学校：徒歩約25分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(2F)、洋5.2畳(1F)、洋4.4畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	準工業地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員3.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/02/13