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博多区金の隈2丁目2期　5号棟　新築戸建 | 福岡市博多区金の隈の不動産物件

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福岡空港まで車で約12分（約5ｋｍ）☆徒歩5分の西鉄バス停「堤ヶ浦」からは乗車約18分☆
3号線まで車で約3分（約800ｍ）♪
◇角地◇駐車2台分◇WIC2ヶ所

【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩31分

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物件コード:81341

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市博多区金の隈２丁目	96.88m² 122.90m²	4LDK	2023/01

物件基本情報

▲現地（2022年11月）撮影。福岡空港まで車で約12分＾＾（約5ｋｍ）

▲和室含む4LDK。リビング階段採用でご家族団らんの間取り＾＾WIC2ヶ所＾＾広々とした洗面室にも注目＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	博多区金の隈2丁目2期　5号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市博多区金の隈２丁目
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩31分西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩41分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	月隈小学校 / 席田中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

外観完成予想図、正面。
外観完成予想図、背面。
現地（2022年11月）撮影。月隈JCTまで車で約7分＾＾（約2.1ｋｍ）
開放感の得られる角地となっています＾＾
東側約4ｍの公道に接しています。
開放感の得られる角地となっています＾＾

＼選べる特典／
福岡空港まで車で約12分（約5ｋｍ）☆最寄りバス停からは乗車約18分☆
3号線まで車で約3分（約800ｍ）♪
◇角地◇駐車2台分◇WIC2ヶ所◇広々洗面室

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～おすすめポイント～
◇カースペースは2台分確保◎
◇4LDK（和室含む）＋広々WIC2ヶ所♪
◇リビング階段採用でご家族団らんの間取りに＾＾
◇南西向きバルコニーは2居室から出入りのできる2WAY仕様♪
◇水回り北側に集中♪
◇広々とした洗面室♪

◇月隈小学校：徒歩33分／席田中学校：徒歩47分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m 私道南西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH22-00986-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年2月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/02/13