城南区友泉亭1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区友泉亭 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区友泉亭1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市城南区友泉亭の不動産物件

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※PayPayポイントとの併用不可
土日祝日もご案内可能です＾＾

【見学予約受付中】
西鉄バス「長尾一丁目」停徒歩約3分☆本数が多いので、通勤・通学やお出かけにも便利です＾＾
お子様の学校も徒歩10分内なので、安心できますね♪

【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
福岡市七隈線茶山駅徒歩23分

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物件コード:80492

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区友泉亭	101.02m² 124.36m²	4LDK	2023/03

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

▲WICやパントリー、リビング収納など収納が豊富＾＾1階は家族団欒が過ごせる場所、2階はそれぞれに寛げるような作りになっています。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区友泉亭1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区友泉亭
交通	福岡市七隈線茶山駅徒歩23分福岡市七隈線金山駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	長尾小学校 / 友泉中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
玄関にはシューズボックスとは別で収納が付いています＾＾アウターやカバン、帽子など帰宅後すぐに収納したいものや、高さがあるので掃除機などの収納にも活躍してくれそうです＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
キッチン前方に収納あり＾＾日用品や備蓄品の収納に便利ですね＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
キッチン横にパントリーあり＾＾可動棚は収納したいものによって高さが変えられ便利ですね＾＾
キッチン～パントリー～洗面室が通り抜けできる、生活動線の考えられた間取り＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
リビング階段横に収納あり。各所に収納があるので、散らかりがちなリビングもスッキリ片付きそうです＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。
2階廊下には共有の収納スペースが設けられています。
4.5帖の洋室です。
バルコニーに面した6帖の洋室です。ライトグレーのデザインクロスがアクセントになった落ち着いた雰囲気のお部屋です＾＾
6帖の洋室にはウォークインクローゼット付き＾＾
陽当たりの良い南向きのバルコニーです。
4.5帖の洋室です。ウォークインクローゼット付きです＾＾
5.5帖の洋室です。窓の配置がお部屋のアクセントになっています＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
カースペース2台分（車種による）あります。
前面道路4ｍに面しています。
前面道路4ｍに面しています。
1号棟。
コンロ上には換気扇完備＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。

【周辺環境充実♪】スーパー、病院・小・中学校、コンビニ・病院も徒歩10分圏内♪
ウォークインクローゼット×2部屋に完備☆
家族の存在を感じられるリビング階段♪

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～おすすめポイント～
◇2部屋に設けたWICや広々パントリ―をはじめ、各居室など収納が豊富♪
◇カースペース2台分確保(軽自動車含む)＾＾
◇お掃除がしやすいオールフローリング♪
◇1階は家族が集う場所、2階はプライベートルームで統一！
◇17.2帖のLDKは3面採光♪

◆長尾小学校：徒歩8分
◆友泉中学校：徒歩5分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/25	広告有効期限	2023/10/09