西区野方4丁目2期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区野方 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区野方4丁目2期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区野方の不動産物件

＼選べる特典／ヤマダデンキで使える「ヤマダ」7万ポイント！他にも「65インチTV」「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」「6畳用エアコン×2台」「ヤマダデンキ特別割引券」など！
土日祝日もご案内可能です＾＾

【見学予約受付中】
地下鉄「橋本」駅まで自転車8分2.3ｋｍ！座って通勤・通学ができます☆
車なら10分圏内にお買い物施設が充実♪♪

【新築一戸建て】

価格 2,998万円（税込）
福岡市七隈線橋本駅徒歩27分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:79899

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区野方４丁目	107.07m² 165.12m²	4LDK	2023/04

物件基本情報

▲西区野方の閑静な住宅街に新規分譲地が誕生します＾＾

▲和室も含んだ4LDK、水廻りが集中した家事のしやすい間取りです。WICをはじめ、リビングや廊下にも収納が充実。南西向きのバルコニーは2部屋から気軽に出られて便利です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区野方4丁目2期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区野方４丁目
交通	福岡市七隈線橋本駅徒歩27分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩37分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	壱岐南小学校 / 壱岐丘中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

北側道路4ｍ。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
キッチン横にはカウンター付き。お子さまの勉強スペースや作業の場、家事の合間の一息休憩にも＾＾
ＬＤＫには寛ぎの和室が隣り合わせで配置されています。ゲストのお迎えや小さいお子様のお世話部屋、在宅ルームなど幅広くご利用いただけます。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
キッチン横に設けられたパントリー。備蓄品や大きなお皿、使用頻度の少ない調理器具などの収納に便利です。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
便利なホール収納付き。防災セットや季節物の荷物や、お掃除セット入れなど重宝しそうです。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
8.5帖の洋室。バルコニーに面しており、ウォークインクローゼットもあります。
8.5帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いています＾＾両サイドにハンガーパイプが付いているので、収納量もたっぷり＾＾
2面採光を取り入れており、風通しも良好です。
6.5帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
5．2帖の洋室。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
並列駐車2台分のスペースがあります。
お庭付きです。お子様の遊び場やガーデニング、BBQも楽しめますよ＾＾
上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
1号棟。
キッチン窓は日光を取り入れたり、換気扇では取りきれない魚のにおいなど、外の空気を入れることで取り去ることができますね。
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
浴室には衣類の吊り下げ用パイプがあります。雨の日や外気の状態が気になる時は浴室乾燥機と組み合わせて使えるので、お洗濯の悩みが軽減できそうです。
お湯の量や温度調整したい時、簡単に操作できるのでどんな季節でも快適なバスタイムになりそうです＾＾
玄関の近くに立水栓があるので、帰宅時に泥汚れを流したいときや、夏場に打ち水をするときに大変便利です。

＼選べる特典／陽当たり(≧▽≦)良好♪
駐車スペース2台分☆南西バルコニーや寛ぎの和室☆完備☆
各棟→それぞれ違った間取り♪
閑静な住宅街＾＾WICやホールに、収納充実♪

∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥
入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
‥‥∵‥‥∵‥‥∵∵‥‥∵‥‥∵‥‥

【おすすめポイント】
■2部屋に面した南西向きのバルコニー♪
■お庭スペース付き＾＾
■お子様の様子が見守れる！キッチン近くにスタディーカウンター付☆
■全居室2面採光☆
■ワイドなWICも魅力的♪

◇壹岐南小学校：徒歩約20分
◇壹岐丘中学校：徒歩約20分

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/01	広告有効期限	2023/12/15