西区今宿第十三　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区今宿 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区今宿第十三　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区今宿の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,888万円（税込）
筑肥線今宿駅徒歩8分

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物件コード:79880

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区今宿１丁目	102.05m² 130.29m²	4LDK	2023/06

物件基本情報

▲小学校やコンビニなども近く周辺環境充実。

▲4ＬＤＫ、全居室収納付きでゆとりのある暮らしが実現。 2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾お掃除しやすいオールフローリングです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区今宿第十三　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区今宿１丁目
交通	筑肥線今宿駅徒歩8分筑肥線九大学研都市駅徒歩18分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	玄洋小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

右：1号棟。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
1階リビングに隣接した3.13帖の洋室です。収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
会話をしながら楽しくお料理ができるカウンターキッチン＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。
収納や作業スペースが広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
1階廊下には共有の収納スペースが設けられています。
家の顔となる玄関はデザインクロスを使用しおしゃれに仕上げました＾＾
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
2階廊下には共有の収納スペースが設けられています。
バルコニーに面した6.75帖の洋室です。ベッドや机、ＴＶも置ける十分な広さです＾＾
バルコニーに面した6.75帖の洋室にはクローゼット付き。
2部屋から行き来できる便利な2WAYバルコニーです。陽当たり良好なので、洗濯物がよく乾きそうですね＾＾
バルコニーに面した7.5帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
バルコニーに面した7.5帖の洋室にはクローゼット付き。
5.75帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
5.75帖の洋室にはクローゼット付き。
2階トイレ。
前面道路4.7ｍに面しています。
お庭スペース。
1号棟。

＼選べる特典／
JR筑肥線「今宿」駅徒歩8分！オール電化住宅♪駐車並列2台可☆
≪徒歩10分圏内≫幼・保・小学校、コンビニ・ドラックストア・銀行・郵便局◇
全居室収納有◎

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【おすすめポイント】
◇家計にやさしいオール電化住宅♪
◇カースペース並列で2台分！
◇角地◇
◇お掃除しやすいオールフローリング☆
◇1・2階廊下収納付き＾＾
◇JR「今宿」駅徒歩8分☆

◇玄洋小学校：徒歩約9分/玄洋中学校：徒歩約15分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.9畳(1F)、洋3.1畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋5.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4.7m 公道北西幅員1.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/25	広告有効期限	2023/10/09