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サンコート西区拾六町 新築戸建 | 福岡市西区拾六町の不動産物件

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土日祝日もご案内可能です^^

【見学予約受付中】
西鉄バス「拾六町団地」徒歩4分♪姪浜・天神方面へのアクセス可能☆
お車は縦列駐車で2台分のスペースを確保^^

【新築一戸建て】 新築駐車場ありオール電化
価格 3,998万円 (税込)
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩29分
スマホ表示
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物件コード:78640
所在地 建物面積
土地面積
間取り 築年月
福岡県福岡市西区拾六町4丁目 101.82m2
135.47m2
4LDK 2022/06

物件基本情報

▲限定1棟のオール電化物件です。見学受付中です^^
▲お掃除しやすいオーるフローリング。2階は全居室にWICがついています。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 サンコート西区拾六町 新築戸建
所在地 福岡県福岡市西区拾六町4丁目
交通
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩29分
筑肥線 下山門駅 徒歩31分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 50% / 80%
駐車場 有 (2台)
学校 壱岐小学校 / 壱岐中学校
設備・条件
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • オール電化
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • バリアフリー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 食器洗乾燥機
  • 住宅性能保証付
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 福岡賀茂店
Tel092-801-3113
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 閑静な住宅街です^^
    閑静な住宅街です^^
  • 前面道路は北西4.7m、北東6.8mの角地です。道路の広さに余裕があり、マイペースに駐車できます。
    前面道路は北西4.7m、北東6.8mの角地です。道路の広さに余裕があり、マイペースに駐車できます。
  • 天井の一部を下げることで動きを生み出すポップアップ天井を採用したキッチン。キッチンに立つのが楽しくなりそうですね。
    天井の一部を下げることで動きを生み出すポップアップ天井を採用したキッチン。キッチンに立つのが楽しくなりそうですね。
  • 木目がお洒落なフローリングです。
    木目がお洒落なフローリングです。
  • LDKに隣接した3.8帖の洋室です。
    LDKに隣接した3.8帖の洋室です。
  • 便利な室内物干し付きです^^
    便利な室内物干し付きです^^
  • 対面式のシステムキッチンです。ナチュラルな雰囲気が落ち着く空間です。
    対面式のシステムキッチンです。ナチュラルな雰囲気が落ち着く空間です。
  • 湾曲した形状のグースネックタイプのスパウト(蛇口)を採用したシンク。リビングから見えやすく、オシャレでインテリアデザインの一部に^^
    湾曲した形状のグースネックタイプのスパウト(蛇口)を採用したシンク。リビングから見えやすく、オシャレでインテリアデザインの一部に^^
  • お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。お掃除に手間がかからない分、毎日のお料理も楽しくなりますね^^
    お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。お掃除に手間がかからない分、毎日のお料理も楽しくなりますね^^
  • 食器洗浄乾燥機付きキッチンです。手洗いする場合に比べて、時短&ランニングコストの削減で、家事の強い味方になりますね^^
    食器洗浄乾燥機付きキッチンです。手洗いする場合に比べて、時短&ランニングコストの削減で、家事の強い味方になりますね^^
  • 調理スペース近くの空気だけを排気するレンジフード。煙とにおいを排出する効率がよくなり、電気代もお得に^^
    調理スペース近くの空気だけを排気するレンジフード。煙とにおいを排出する効率がよくなり、電気代もお得に^^
  • キッチンの壁面は淡いグレーのカラークロスです。
    キッチンの壁面は淡いグレーのカラークロスです。
  • キッチンの収納は大容量です。可動が多い引き出しはサイレントレールでスーッと気持ちよく閉まります(コンロ下小引き出しは除く)。
    キッチンの収納は大容量です。可動が多い引き出しはサイレントレールでスーッと気持ちよく閉まります(コンロ下小引き出しは除く)。
  • 家族みんなが、自分ペースでいつでも気持ちよく入浴できるよう、追い炊き機能がついた給湯器リモコン。水を扱う作業が多いキッチン横にあるので、便利です。
    家族みんなが、自分ペースでいつでも気持ちよく入浴できるよう、追い炊き機能がついた給湯器リモコン。水を扱う作業が多いキッチン横にあるので、便利です。
  • 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
    三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
  • 洗面台の横には奥行きのある収納コーナーを設けています。階段下を有効活用しています。
    洗面台の横には奥行きのある収納コーナーを設けています。階段下を有効活用しています。
  • 浴室乾燥、洗濯乾燥、浴室暖房など浴室やお洗濯のお悩みを解消させる浴室暖房乾燥機です。タイマーや24時間換気など、あると便利な機能が満載です。
    浴室乾燥、洗濯乾燥、浴室暖房など浴室やお洗濯のお悩みを解消させる浴室暖房乾燥機です。タイマーや24時間換気など、あると便利な機能が満載です。
  • 追炊き機能付きで、入浴時間が違っても家族みんなが温かなお風呂に入れます。
    追炊き機能付きで、入浴時間が違っても家族みんなが温かなお風呂に入れます。
  • 1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
  • 南西向きのバルコニー
    南西向きのバルコニー
  • 7.5帖の洋室です。濃い色のデザインクロスがかっこいい雰囲気です。
    7.5帖の洋室です。濃い色のデザインクロスがかっこいい雰囲気です。
  • 7.5帖の洋室には広さにゆとりがあるウォークインクローゼットがあります。
    7.5帖の洋室には広さにゆとりがあるウォークインクローゼットがあります。
  • 6帖の洋室です。扉のないウォークインクローゼット付き^^通気性も良好です。荷物が増えがちなお子様のお部屋にもオススメです^^
    6帖の洋室です。扉のないウォークインクローゼット付き^^通気性も良好です。荷物が増えがちなお子様のお部屋にもオススメです^^
  • 2階の全洋室にウォークインクローゼットがあります。お荷物が増えても安心ですね^^
    2階の全洋室にウォークインクローゼットがあります。お荷物が増えても安心ですね^^
  • 2面採光を確保した
    2面採光を確保した
  • 部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています^^
    部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています^^
  • 採光も考えられた明るい玄関です。窓もあり、圧迫感がありませんね^^
    採光も考えられた明るい玄関です。窓もあり、圧迫感がありませんね^^
  • お子様用の遊び道具、ゴルフバッグ、お子様用自転車がきっちり収納できる広さのシューズインクロークです。
    お子様用の遊び道具、ゴルフバッグ、お子様用自転車がきっちり収納できる広さのシューズインクロークです。
  • 電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
    電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
  • あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
    あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
  • 自家用車と来客用の駐車スペースを考慮しやすい2台分のカースペースです。横幅に余裕のある広さで安心感があります。
    自家用車と来客用の駐車スペースを考慮しやすい2台分のカースペースです。横幅に余裕のある広さで安心感があります。
  • 上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。
    上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。
  • リビングにはエアコン1台付き^^
    リビングにはエアコン1台付き^^
  • リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。踏み場も広く、手摺り付きなので高齢の方でも安心できますね^^
    リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。踏み場も広く、手摺り付きなので高齢の方でも安心できますね^^
  • 全窓には網戸を設けています。
    全窓には網戸を設けています。
  • ウォールタイプのオイルガードは、リビングへの油はねや水はね、煙侵入を防止します。空間を仕切らないため開放的でデザイン性の高い室内環境を演出しています^^
    ウォールタイプのオイルガードは、リビングへの油はねや水はね、煙侵入を防止します。空間を仕切らないため開放的でデザイン性の高い室内環境を演出しています^^
  • キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
    キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
  • 使用頻度の多い1階のトイレは壁リモコンで、トイレ奥の掃除がしやすいですね^^
    使用頻度の多い1階のトイレは壁リモコンで、トイレ奥の掃除がしやすいですね^^

コメント

☆閑静な住宅街☆
開放感◎角地物件!≪サニー9分、コンビニ9分≫
リビング階段・勝手口など生活のしやすい物件☆

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方!一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか?
いくらでも質問してください!誠心誠意お応えします^^
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK!お任せください!
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【おすすめポイント】
■コストを抑えて、お財布にも人にも優しいオール電化☆
■2階の全洋室→ウォークインクローゼット付き&6帖以上!
■お掃除しやすいオールフローリング♪
■SICや洗面室収納にもご注目^^

◇壱岐小学校:徒歩約9分
◇壱岐中学校:徒歩約11分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK15畳(1F)、洋3.8畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 実測 接道 公道 北東 幅員6.8m
公道 北西 幅員4.7m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
公開日 2022/11/21 広告有効期限 2022/12/05
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡賀茂店 店舗情報
[所在地] 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目24-33 家電住まいる館YAMADA福岡賀茂 本店 2階
Tel092-801-3113
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