城南区友丘第七 1号棟 新築戸建 | 福岡市城南区友丘の不動産物件
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カースペースは並列で2台分◎
金山小学校(徒歩9分)♪マックスバリュ(徒歩6分)♪
地下鉄七隈駅「金山」駅まで自転車5分(約1.3km)♪
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物件コード:77981
所在地 |
建物面積 土地面積 |
間取り |
築年月 |
福岡県福岡市城南区友丘5丁目 |
79.49m2
105.66m2 |
3LDK |
2022/10 |
物件基本情報
▲金山小学校まで徒歩9分^^マックスバリュまで徒歩6分^^
▲お掃除らくらくのオールフローリング3LDK。リビング階段採用でご家族団らんの間取りに^^バルコニーは2箇所に設けられています^^
物件種目 |
新築一戸建て |
物件名称 |
城南区友丘第七 1号棟 新築戸建 |
所在地 |
福岡県福岡市城南区友丘5丁目 |
交通 |
福岡市七隈線 金山駅 徒歩16分 福岡市七隈線 茶山駅 徒歩20分 |
階数 |
2階建 |
建物構造 |
木造 |
建ぺい率/容積率 |
50% / 80% |
駐車場 |
有 (2台) |
学校 |
金山小学校 / 友泉中学校 |
設備・条件 |
- ガス:都市ガス
- 汚水:その他
- 水道:公営水道
- TVドアホン
- 追い焚き
- 洗浄便座
- シャンプードレッサー
- バリアフリー
- 浴室1坪以上
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 食器洗乾燥機
- 住宅性能保証付
- カウンターキッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス・トイレ別
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画像・写真
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開放感の得られる角地となっています^^
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東側前面道路。
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家具や家電の配置がしやすいタテ型LDK。
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濃ゆい色の木目がお洒落なフローリングです。
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リビングダイニングを見渡せるキッチンです。家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです。
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色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます^^
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3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
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ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。調理スペースが広がり、キッチンをスッキリ使う事ができますね。
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キッチン窓は大きめです。明るい光が差し込んで気持ちがいいですね^^
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キッチンと洗面室には床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
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キッチン横に勝手口があります。裏手にいる場合でも中や外に出入り出来て便利です。
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お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。
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浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
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半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。
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階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
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ウォシュレット付トイレです。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、朝の混雑時間も余裕が生まれます。
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5.34帖の洋室。勾配天井でお部屋の表情が面白いですね。
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全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。
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5.59帖の洋室はバルコニーに面しています。2面採光を確保しており、日差しもしっかり入ります。
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バルコニーは、西と東側の2ヶ所に設けています。
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2階の廊下部分には収納を設けています。足元が一段高くなっています。
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TVインターフォンが装備されているので、セキュリティーも安心。玄関先に出ることなく、訪問者を確認できるのですごく便利です。
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石畳みのようなデザインクロスがオシャレ^^窓もあるので、明るく空気の入れ替えも気軽にできます^^
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玄関収納は大容量。靴以外の道具も収納出来そうです。棚板一枚あたり、耐荷重20kq。
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わざわざ鍵を取り出さなくても、ボタンを押せば解錠する便利なタッチキーを搭載しています。
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1Fリビングの大きな窓には柵月のシャッター雨戸が設けられ、安全性に優れています。
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カースペースは並列で2台分^^
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1号棟。
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キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
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外水栓は、汚れたものを家の外で洗いたいときにとても便利。
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雨の日などは浴室暖房乾燥機を使って、浴室に洗濯物が干せます。乾燥するのにに欠かせないランドリーパイプ付きです^^
コメント
\選べる特典/駐車並列2台分◎
金山小学校(徒歩9分)♪マックスバリュ(徒歩6分)♪
地下鉄七隈駅「金山」駅まで自転車5分(約1.3km)♪
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~おすすめポイント~
◇カースペースは並列で2台分◎
◇リビング階段採用でご家族団らんの間取り^^
◇バルコニーは2箇所☆東側&西側☆
◇1階:15.5帖LDKの寛ぎ空間♪
◇2階:3居室のプライベート空間♪
◇金山小学校:徒歩9分/友泉中学校:徒歩14分
周辺地図
物件詳細情報
物件用途 |
居住用 |
地目 |
宅地 |
間取り詳細 |
LDK15.5畳(1F)、洋6.2畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋5.3畳(2F) |
都市計画 |
市街化区域 |
建物向き |
- |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地面積基準 |
実測 |
接道 |
公道 東 幅員4.6m 公道 北西 幅員4.2m |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
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借地条件 |
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道路位置指定 |
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地代 |
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不適合接道 |
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建築確認番号 |
- |
セットバック |
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現況 |
空家 |
国土法届出 |
不要 |
引渡時期 |
即引き渡し可 |
取引態様 |
仲介 |
設備その他 |
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特記事項 |
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備考 |
- |
公開日 |
2023/01/30 |
広告有効期限 |
2023/02/13 |