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西区小戸第十四　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区小戸の不動産物件

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土日祝日もご案内可能です＾＾

【見学予約受付中】
北にマリノアシティ、南にウエストコートがあり、お買い物も便利！
教育施設も徒歩10分圏内！子育てもしやすそうです♪

【新築一戸建て】

価格 4,398万円（税込）
筑肥線姪浜駅徒歩10分

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物件コード:76094

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区小戸４丁目	104.33m² 66.14m²	3LDK	2022/12

物件基本情報

▲西区小戸に新規分譲地が2区画誕生します。徒歩10分圏内に、スーパー・コンビニ、商業施設や保育園・小・中学校が揃う、周辺環境にも恵まれた立地＾＾

▲車庫付き、3階建て物件＾＾陽当たり＆プライバシーに配慮した2階リビング。ウォークインクローゼットや2面バルコニーなど快適な生活が送れそう＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区小戸第十四　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区小戸４丁目
交通	筑肥線姪浜駅徒歩10分福岡市空港線姪浜駅徒歩10分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	内浜小学校 / 内浜中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

開放感のある角地物件です。
東側道路は5ｍ幅。
車庫付き3階建て物件です。
1号棟：区画図。

＼選べる特典／ビルトインガレージ付☆3階建！
地下鉄「姪浜」駅やスーパー、保・小・中学校も≪10分圏内≫♪
広々！約18帖LDKは2階に♪プライバシーもしっかり確保＾＾

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いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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【おすすめポイント】
■愛車を守るビルトインガレージ、1台分☆
■ウォークインクローゼットや2面バルコニー！
■キッチン横に大容量の収納付き♪
■風通しの良い角地☆
■お掃除楽々♪オールフローリング☆

◇内浜小学校：徒歩約6分
◇内浜中学校：徒歩約10分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.7畳(2F)、洋4.5畳(1F)、洋6畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5m 公道東幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	R04SHC113204	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年1月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/10/03	広告有効期限	2022/10/17