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糸島市二丈武3期　新築戸建 | 糸島市二丈武の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,798万円（税込）
筑肥線一貴山駅徒歩7分

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物件コード:76004

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糸島市二丈武	106.18m² 143.10m²	4LDK	2022/11

物件基本情報

▲JR「一貫山」駅まで徒歩7分。通勤や通学で電車を使いたい方にオススメの物件です＾＾

▲和室を含めた4LDK。家具の配置がしやすいタテ長LDKやリビング階段で団らん時間が快適に＾＾南面バルコニーやWIC、各種収納など暮らし易さも考えられた間取りです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糸島市二丈武3期　新築戸建
所在地	福岡県糸島市二丈武
交通	筑肥線一貴山駅徒歩7分筑肥線加布里駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	一貴山小学校 / 二丈中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

4.1ｍ幅の南面道路。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングには、家の中をスッキリと快適に保てる便利な収納が付いています＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
シンクは洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きです＾＾冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
キッチン横には収納コーナーがあります。備蓄品や日用品、大型の調理家電などを収納するのに重宝しそうです＾＾
シャワーホース付のシャンプードレッサー。三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
手摺付き階段です。勾配も緩やかに設計されており、高齢の方でも安心できますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
ウォークインクローゼット付きなので、毎日のコーディネートが楽しくなりそうですね＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
バルコニー足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です。
採光も考えられた明るい玄関です。窓もあり、圧迫感がありませんね＾＾
ブラウンの玄関扉＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
防犯性が高い玄関扉のタッチキー。バッグから鍵を取り出す必要がなく、手が塞がっていてもボタンを押すだけで鍵が開きとっても便利ですね。
1階大きな窓はシャッター付きで異常気象や防犯効果も。家で過ごす際は、たくさんの光や風を取り込むことができ快適な生活が過ごせそうです。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
並列駐車2台分のスペースを確保しています。
4.1ｍ幅の南面道路。
並列2台駐車できます＾＾
ファンやフィルターが見えにくいレンジフード。パッと視界に入っても細部までは見えにくく、オシャレでインテリアデザインの一部になりますね＾＾
キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
浴室には衣類の吊り下げ用パイプがあります。雨の日や外気の状態が気になる時は浴室乾燥機と組み合わせて使えるので、お洗濯の悩みが軽減できそうです。
お湯の量や温度調整したい時、簡単に操作できるのでどんな季節でも快適なバスタイムになりそうです＾＾
TVインターフォンが装備されているので、セキュリティーも安心。玄関先に出ることなく、訪問者を確認できるのですごく便利です。

＼選べる特典／JR「一貫山」駅徒歩7分☆
並列駐車2台OK♪陽当たり◎南面バルコニー！
WIC、キッチン・リビング・廊下に収納有り＾＾
リビング階段や和室が付いた4LDK☆

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【おすすめポイント】
■家族が気軽に寛げる和室付き♪
■来客時でも安心のカースペース2台分♪
■海や山の特産物が豊富な糸島での暮らし♪
■水廻り集中型！家事動線を短縮＾＾
■家族の繋がりを生むリビング階段♪

◇一貫山小学校：徒歩約22分
◇二丈中学校：徒歩約42分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8.7畳(2F)、洋6.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/02/13