福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区福重1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区福重の不動産物件

＼選べる特典／ヤマダ電機で使える「ヤマダポイント」10万ポイント！他にも「65インチTV」「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」「6畳用エアコン×2台」「YAMADA電機特別割引券」！
さらに！＼来店(要予約)＆Google口コミ投稿でQUOカード1000円分プレゼント／※一世帯につき一回限り

駐車並列2台◎
福重小（徒歩4分）♪姪浜駅まで自転車6分（約1.3km）♪
周辺施設が徒歩圏に揃った立地☆
5分圏にスーパー2つ！ウエストコート姪浜：12分☆

【新築一戸建て】

価格 4,098万円（税込）
福岡市空港線姪浜駅徒歩16分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:74020

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区福重５丁目	96.88m² 122.58m²	3LDK	2022/05

物件基本情報

▲シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするこだわりの外観が魅力です＾＾

▲3LDKに畳コーナー付き＾＾ 1階はLDKと畳コーナーを合わせると19.2帖の大空間に。 2階は3居室と、広々としたホールをワークスペースとしてお使い頂けます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区福重1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区福重５丁目
交通	福岡市空港線姪浜駅徒歩16分福岡市空港線室見駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	福重小学校 / 内浜中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）
おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです＾＾
大きな窓は南東向き。風の通りも良く、快適なリビングです＾＾
ダイニング側にあるオープン棚。観葉植物やお気に入りの小物を飾って「見せる収納」としてお使いいただくのも素敵です。
リビング階段になっているので、家族と顔を合わせる機会が増え、ご家族との距離がグッと縮まります。
「フローリングだけでなく、畳の部屋も欲しいな」にお答えするタタミコーナー。気軽に寛げて嬉しいですね＾＾
白いタイル柄のおしゃれなキッチン＾＾LDKの全体が見渡せるので、キッチンにいてもコミュニケーションがとれます。
浄水器が一体化した水栓シャワーが付いているので、シンクが広々使えますね。ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです＾＾冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね＾＾
高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。
キッチン窓は日光を取り入れたり、換気扇では取りきれない魚のにおいなど、外の空気を入れることで取り去ることができますね。
調理スペース近くの空気だけを排気するレンジフード。煙とにおいを排出する効率がよくなり、電気代もお得に＾＾
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。
お湯の量や温度調整したい時、簡単に操作できるのでどんな季節でも快適なバスタイムになりそうです＾＾
浴室には衣類の吊り下げ用パイプがあります。雨の日や外気の状態が気になる時は浴室乾燥機と組み合わせて使えるので、お洗濯の悩みが軽減できそうです。
階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
2階のホール部分はワークスペースとしてお使いいただけます＾＾
1階と2階の2ヶ所にトイレがあるので、トイレ待ちの時間が短くて済みます。
4.5帖の洋室です。収納力がしっかりしたクローゼットがあるので、お部屋が広く使えそうです。
7帖の洋室は濃い色のクロスを採用。爽やかでアクセントになっています。
扉のないウォークインクローゼット付き。通気性も良好。荷物が増えがちなお子様のお部屋にもオススメです。
6帖の洋室です。クローゼットの折れ戸は、扉を左右のどちら側にも寄せて開ける事が出来るフリータイプ。
足元は防水工事が施工されており、高い防水性、耐熱性、耐久性を備えています。
バルコニーからの眺望。
大きな窓はシャッター付きで異常気象や防犯効果もありますね。
TVインターフォンが装備されているので、セキュリティーも安心。玄関先に出ることなく、訪問者を確認できるのですごく便利です。
たっぷり収納できるシューズボックスが付いた玄関です。姿見ミラーつきなので、靴を履いた状態で全身をチェックできますね＾＾
自家用車と来客用の駐車スペースを考慮しやすい2台分のカースペースです。
ガーデニングやひなたぼっこも出来そうなお庭スペース。外水栓の設置もあるので、お水が欲しい時に重宝します＾＾
前面道路、4ｍ。
区画図。1号棟。

∵‥‥∵‥‥∵‥‥
入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
‥‥∵‥‥∵‥‥∵

【物件のおすすめポイント】
◇カースペース並列で2台分確保＾＾
◇1F：リビングに隣接したタタミコーナー付き♪
◇2F：ホール部分をワークスペースに♪
◇リビング階段採用で家族団らんのお家♪

◇マルキョウ福重店・Aプライス西福岡店：徒歩5分
◇福重小学校：徒歩4分
◇内浜中学校：徒歩12分

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.2畳(1F)、和3畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/22	広告有効期限	2022/07/06