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早良区野芥3期　新築戸建 | 福岡市早良区野芥の不動産物件

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※一世帯につき一回限り

大家族様にも！！5LDK☆
並列駐車2台可！≪パントリー＆リネン庫＆土間収納≫
通学やお買物が便利な立地♪19.2帖のタテ長LDK☆
☆ ...

【新築一戸建て】

価格 4,480万円（税込）
福岡市七隈線野芥駅徒歩22分

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物件コード:73642

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区野芥８丁目	117.79m² 171.91m²	5LDK	2022/06

物件基本情報

▲お買物やお食事に便利な早良街道が近く、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが豊富＾＾お子様の小・中学校も徒歩10分圏内で安心ですね＾＾

▲オールフローリングの5LDK。大家族様でも独立したお部屋を用意できます＾＾各所に収納もしっかり設けているので、スッキリした住環境が保てますね。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区野芥3期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区野芥８丁目
交通	福岡市七隈線野芥駅徒歩22分福岡市七隈線賀茂駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	野芥小学校 / 田隈中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

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南面道路は4.3ｍ。
おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです＾＾
リビングには、収納棚があります。扉がないオープン棚で、本や雑貨を「収納する」と言うより、「飾る」という感覚でお使いいただけます＾＾
広々としたリビングです。お気に入りの家具を配置したり、お好きな雑貨を飾って居心地の空間を作りたいですね＾＾
リビングに隣接した5.2帖の洋室です。
インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性があり、清掃性にも優れています。
浄水器が一体化した水栓シャワーが付いた、幅の広いシンクです＾＾大きなお鍋も楽々洗えますね。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい朝食やお弁当作りも効率良くお料理できますね＾＾
キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね＾＾
キッチン窓は日光を取り入れたり、換気扇では取りきれない魚のにおいなど、外の空気を入れることで取り去ることができますね。
ファンやフィルターが見えにくいレンジフード。パッと視界に入っても細部までは見えにくく、オシャレでインテリアデザインの一部になりますね＾＾
キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
雨の日などは浴室暖房乾燥機を使って、浴室に洗濯物が干せます。乾燥するのにに欠かせないランドリーパイプ付きです＾＾
1階と2階の2ヶ所にトイレがあるので、トイレ待ちの時間が短くて済みます。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。踏み場も広く、手摺り付きなので高齢の方でも安心できますね＾＾
階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
4.5帖の洋室です。クローゼットも付いており、荷物もスッキリ整理できます＾＾
バルコニーに面した5.2帖の洋室です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
7.5帖の洋室です。ワイドなクローゼットがあるので、ご夫婦の荷物をたっぷり収納できますね＾＾
バルコニーからの眺望です。南向きでお天気が良い日はこの眺望。
2階のホール収納。2階用のお掃除道具や日用品を入れておけば、わざわざ1階に取りに行かずに済むので便利ですね。
1階と2階の2ヶ所にトイレがあるので、トイレ待ちの時間が短くて済みます。
TVインターフォンが装備されているので、セキュリティーも安心。玄関先に出ることなく、訪問者を確認できるのですごく便利です。
自然光だけで明るい玄関。
お子様用の遊び道具、ゴルフバッグ、お子様用自転車がきっちり収納できる広さの土間収納。
並列駐車2台分のスペースを確保しています。
区画図。

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
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【おすすめポイント】
◆30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
◆お掃除がラクになるオールフローリング☆
◆家族の出入りがわかるリビング階段＾＾
◆2ヵ所のバルコニーで風通しの良い住まい♪

◇野芥小学校：徒歩約8分
◇田隈中学校：徒歩約9分
◇サニー重留店：徒歩9分
◇ローソン野芥小学校前店：徒歩8分
◇業務スーパー野芥店：徒歩7分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.2畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/20	広告有効期限	2022/07/04