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早良区田村6丁目1期 新築戸建 | 福岡市早良区田村の不動産物件

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駐車並列2台可◎
田村小まで徒歩10分♪幼・保・公園は5分圏♪スーパー・ドラッグストア・銀行は10分圏に♪
2階は全居室ゆったり6帖以上☆リビングスルー階段☆

【新築一戸建て】 NEW!新築駐車場あり
価格 4,198万円 (税込)
福岡市七隈線 賀茂駅 徒歩25分
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物件コード:73365
所在地 建物面積
土地面積
間取り 築年月
福岡県福岡市早良区田村6丁目 105.16m2
119.33m2
4LDK 2022/09

物件基本情報

▲現地(2022年9月)撮影。 田村小学校まで徒歩10分^^幼稚園・保育園・公園は5分圏と子育てしやすい住環境^^
▲和室含む4LDK。リビングスルー階段なので顔を合わせる機会が増え、家族団らんの間取りに^^2階は全居室ゆったり6帖以上^^
物件種目 新築一戸建て
物件名称 早良区田村6丁目1期 新築戸建
所在地 福岡県福岡市早良区田村6丁目
交通
福岡市七隈線 賀茂駅 徒歩25分
福岡市七隈線 次郎丸駅 徒歩25分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 50% / 100%
駐車場 有 (2台)
学校 田村小学校 / 田隈中学校
設備・条件
  • ガス:個別プロパン
  • 汚水:その他
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機
  • 住宅性能保証付
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バルコニー
ヤマダ不動産 福岡賀茂店
Tel092-801-3113
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 前面道路は住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です^^
    前面道路は住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です^^
  • 17帖の広々リビング。フローリングの木目が濃ゆくオシャレな雰囲気^^
    17帖の広々リビング。フローリングの木目が濃ゆくオシャレな雰囲気^^
  • 広々としたリビングです。お気に入りの家具を配置したり、お好きな雑貨を飾って居心地の空間を作りたいですね^^
    広々としたリビングです。お気に入りの家具を配置したり、お好きな雑貨を飾って居心地の空間を作りたいですね^^
  • リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね^^
    リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね^^
  • 和室の一部が板の間になっており、重たい家具を置いても畳が凹んだり傷ついたりする心配がありません。畳だけでは感じられない新しいデザイン性のある和室です。
    和室の一部が板の間になっており、重たい家具を置いても畳が凹んだり傷ついたりする心配がありません。畳だけでは感じられない新しいデザイン性のある和室です。
  • 対面式カウンターキッチンでご家族の様子が見守れます。
    対面式カウンターキッチンでご家族の様子が見守れます。
  • 大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
    大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
  • 3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい朝食やお弁当作りも効率良くお料理できますね^^
    3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい朝食やお弁当作りも効率良くお料理できますね^^
  • 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです^^冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
    炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです^^冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
  • 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
  • シャワーホース付のシャンプードレッサー。三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
    シャワーホース付のシャンプードレッサー。三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
  • 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
    浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
  • 家族全員が1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。段差のあるバスタブなので、腰かけて半身浴を楽しんだり反対に座って足をのせたり、小さなお子さんとの入浴にも重宝します。
    家族全員が1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。段差のあるバスタブなので、腰かけて半身浴を楽しんだり反対に座って足をのせたり、小さなお子さんとの入浴にも重宝します。
  • スペースを有効活用した、階段下の1階トイレです。
    スペースを有効活用した、階段下の1階トイレです。
  • 6.5帖の洋室。2面採光を確保しています
    6.5帖の洋室。2面採光を確保しています
  • 6.5帖の洋室はもう一部屋。全居室に収納があるので、お部屋をスッキリ保てます。
    6.5帖の洋室はもう一部屋。全居室に収納があるので、お部屋をスッキリ保てます。
  • 7帖の洋室は寝室に。ウォークインクローゼットやバルコニーに面した機能性の高いお部屋です。
    7帖の洋室は寝室に。ウォークインクローゼットやバルコニーに面した機能性の高いお部屋です。
  • ウォークインクローゼット付き。広々した空間は普段使いから趣味の道具まで様々なものが収納できそうです。
    ウォークインクローゼット付き。広々した空間は普段使いから趣味の道具まで様々なものが収納できそうです。
  • バルコニーは余裕のある広さ^^
    バルコニーは余裕のある広さ^^
  • 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
    訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
  • 階段の登り口付近には収納を設けています。日用品のストック、防災用品などをすっきりまとめられそうですね^^
    階段の登り口付近には収納を設けています。日用品のストック、防災用品などをすっきりまとめられそうですね^^
  • 採光も考えられた明るい玄関です。家族全員の靴がきれいに整頓できるシューズボックス付き^^棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
    採光も考えられた明るい玄関です。家族全員の靴がきれいに整頓できるシューズボックス付き^^棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
  • 手が塞がっていてもボタンを押すだけで鍵が開きとっても便利ですね。
    手が塞がっていてもボタンを押すだけで鍵が開きとっても便利ですね。
  • 外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
    外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
  • 区画図。
    区画図。
  • キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね^^
    キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね^^
  • 高窓を配置し、明るさと換気に配慮したキッチンとなっています。
    高窓を配置し、明るさと換気に配慮したキッチンとなっています。
  • キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
    キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
  • 雨の日などは浴室暖房乾燥機を使って、浴室に洗濯物が干せます。乾燥するのにに欠かせないランドリーパイプ付きです^^
    雨の日などは浴室暖房乾燥機を使って、浴室に洗濯物が干せます。乾燥するのにに欠かせないランドリーパイプ付きです^^
  • 踏み場の広い手摺付き階段です。勾配も緩やかに設計されており、高齢の方でも安心できますね^^
    踏み場の広い手摺付き階段です。勾配も緩やかに設計されており、高齢の方でも安心できますね^^
  • 外水栓は、汚れたものを家の外で洗いたいときにとても便利。
    外水栓は、汚れたものを家の外で洗いたいときにとても便利。

コメント

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~物件のおすすめポイント~
◆カースペース並列2台分確保◎
◆リビングスルー階段なので、顔を合わせる機会が増え家族団らんの間取りに♪
◆1階:LDKと和室を合わせると、約22帖の大空間に^^
◆2階:3居室ともに6帖以上のゆったりお部屋☆

◆田村小学校:徒歩10分/田隈中学校:徒歩11分
◆紅葉幼稚園:徒歩3分/もみじのいえ保育園:徒歩5分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK17畳(1F)、和5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.5畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地面積基準 実測 接道 公道 西 幅員4m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 第KJH22-00377-1号 セットバック -
現況 - 国土法届出 不要
引渡時期 期日指定 (2022年10月上旬) 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
公開日 2022/10/03 広告有効期限 2022/10/17
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡賀茂店 店舗情報
[所在地] 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目24-33 家電住まいる館YAMADA福岡賀茂 本店 2階
Tel092-801-3113
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