福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

南区弥永4丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区弥永の不動産物件

＼選べる特典／ヤマダ電機で使える「ヤマダポイント」10万ポイント！他にも「65インチTV」「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」「6畳用エアコン×2台」「YAMADA電機特別割引券」！
さらに！＼来店(要予約)＆Google口コミ投稿でQUOカード1000円分プレゼント／※一世帯につき一回限り

博多南駅（歩13分）♪弥永西小（歩5分）♪マルキョウ（歩9分）♪幼稚園・保育園（歩6分圏）♪
3LDK＋タタミコーナー！2階全居室ゆったり6帖以上☆駐車2台可◎

【新築一戸建て】

価格 3,780万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩17分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:73246

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区弥永４丁目	96.05m² 112.43m²	3LDK	2022/05

物件基本情報

▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。

▲3SLDK。2階全居室ゆったり6帖以上＾＾パントリーや洗面室収納など、収納スペース豊富な間取りです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区弥永4丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区弥永４丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩17分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩40分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	弥永西小学校 / 曰佐中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き。勝手口があることで、通風・採光の確保になります。
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
キッチン横、パントリー手前にはカウンターが付いていて、作業スペースとして活躍してくれそうです＾＾
キッチン横に設けられたパントリー。備蓄品や大きなお皿、使用頻度の少ない調理器具などの収納に便利です。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
LDKに隣接したタタミコーナーです。お子様のお昼寝スペースや書斎としてもお使いいただけます＾＾
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
洗面室にあると嬉しい可動棚付きです。リネン類の収納だけでなく、シャンプーや洗剤等予備品の収納にも活躍してくれます＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
階段下のスペースを有効活用した収納スペースです。
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
バルコニーに面した8.25帖の洋室です。ベッドや机、ＴＶも置ける十分な広さです＾＾
8.25帖の洋室にはクローゼットが2つ付いています＾＾
8.25帖の洋室に面した南東向きバルコニーです。
バルコニーからの眺望です。
6帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
バルコニーに面した6帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
玄関を出てすぐ道路ではないので、小さなお子様のいるご家庭でも安心ですね＾＾
電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
カースペースは2台分。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭でも安心ですね。
日光浴やガーデニングはもちろん、リビング・和室から姿が見守れるのでお子さまの外遊びの場としても安心です＾＾
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
区画図。2号棟。

∵‥‥∵‥‥∵‥‥
入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
‥‥∵‥‥∵‥‥∵

～物件のおすすめポイント～
◆JR「博多南」駅まで徒歩13分！博多駅まで1駅☆
◆カースペースは2台分◎（軽含む）
◆2階全居室ゆったり6帖以上＆クローゼット付き♪
◆全居室収納はもちろん、1階廊下、パントリー、洗面室など、収納スペース豊富＾＾
◆弥永西小学校：徒歩5分／曰佐中学校：徒歩18分

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20.7畳(1F)、和0畳(1F)、洋8.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員7.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/20	広告有効期限	2022/07/04