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糸島市篠原東　新築戸建 | 糸島市篠原東の不動産物件

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駐車3台◎前原南小（徒歩10分）♪前原中（徒歩7分）♪オール電化住宅！
全居室：南向きの2面採光＆ゆったり6帖以上！お庭付き☆
前原ICまで車5分（約2.3ｋｍ）♪

【新築一戸建て】

価格 3,199万円（税込）
筑肥線筑前前原駅徒歩18分

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物件コード:72905

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糸島市篠原東１丁目	101.84m² 138.11m²	4LDK	2022/06

物件基本情報

▲外観はシンプルで飽きのこないデザインです＾＾

▲全居室南向きの明るいお家＾＾ 1階和室、2階3居室6帖以上＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糸島市篠原東　新築戸建
所在地	福岡県糸島市篠原東１丁目
交通	筑肥線筑前前原駅徒歩18分徒歩14分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (3台)
学校	前原南小学校 / 前原中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓は南側にあり、温かい陽射しが入ります。家族が自然と集まりたくなる優しい雰囲気のリビングです。
小さなお子さまを寝かしつけたり、お客様をおもてなししたり・・大活躍の和室です。
リビングダイニングを見渡せるキッチンです。家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです。
浄水器が一体化した水栓シャワーが付いた、幅の広いシンクです＾＾大きなフライパンも楽々洗えますね。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。お掃除に手間がかからない分、毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね＾＾
キッチンと洗面室には床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
調理スペース近くの空気だけを排気するレンジフード。煙とにおいを排出する効率がよくなり、電気代もお得に＾＾
ナチュラルな雰囲気が、落ち着く気分にさせてくれる洗面脱衣室です。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。
雨の日などは浴室暖房乾燥機を使って、浴室に洗濯物が干せます。乾燥するのにに欠かせないランドリーパイプ付きです＾＾
1階と2階の2ヶ所にトイレがあるので、トイレ待ちの時間が短くて済みます。
階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
6帖の洋室。4つ窓がさりげなくデザイン性のある雰囲気を演出。
窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
南側に設けたバルコニーで、明るい陽射しが入ります。
8帖の洋室は、ウォークインクローゼット付きでバルコニーにも面しています。
スペースが広いため整理整頓しやすく、季節別に衣服の置き場所を決めておけば衣替えの必要がなく負担が減りますね。
前面道路は4ｍ幅。
わざわざ鍵を取り出さなくても、ボタンを押せば解錠する便利なタッチキーを搭載しています＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスが付いた玄関です。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
・玄関横には収納スペースがあります。スポーツ用品やシューズケア用品、玄関用掃除道具、工具類などをすっきりまとめられそうです。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
お庭スペースを設けています。ひなたぼっこやお子様の遊び、ガーデニングも楽しめそうです。
3台分の駐車スペースがあります。
区画図。
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～物件のおすすめポイント～
◇深夜時間に沸き上げる『エコキュート』で節約☆オール電化住宅！
◆カースペース3台分確保◎
◇全居室南向きの明るいお家＾＾
◆1階和室～2階3居室ゆったり6帖以上☆
◇2階8帖の洋室には大容量のWIC♪
◆南向きバルコニーが2ヵ所！
◇前原南小学校：徒歩10分／前原中学校：徒歩7分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和6畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/20	広告有効期限	2022/07/04