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糟屋郡粕屋町上大隈21-1期　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡粕屋町大字上大隈の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,480万円（税込）
篠栗線門松駅徒歩19分

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物件コード:72663

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈	104.33m² 165.00m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲JR門松駅まで自転車で9分。敷地面積広々49坪以上。

▲リビングと隣接する和室を合わせると20帖以上の大空間＾＾シューズインクロークやキッチン横収納付き。バルコニーは2カ所あり日当り・風通し良好＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡粕屋町上大隈21-1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈
交通	篠栗線門松駅徒歩19分香椎線伊賀駅徒歩35分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	大川小学校 / 粕屋東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納バルコニー住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
シューズボックスとは別でシューズインクロークが付いています。玄関周りの収納には困りませんね＾＾
16帖のリビングは長方形で家具が配置しやすい間取りとなっています＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビング隣には和室をご用意＾＾玄関側からも出入りでき、来客時には客間として活躍してくれそうです。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチン横には階段下の空間を有効活用した収納スペースがあります。奥行きがあるので、ホットプレートなどの収納にも＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
6帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
6.5帖の洋室から出入りのできるインナーバルコニーです。椅子やテーブルを置いてちょっとした寛ぎ空間にも＾＾お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
バルコニーに面した7.5帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです。
7.5帖の洋室には収納が2つ付いています＾＾
7.5帖の洋室から出入りのできる南向きバルコニーです。
バルコニーからの眺望です。
バルコニーに面した6.5帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
2階廊下には共有の収納スペースが設けられています。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね＾＾
建物と色を合わせたシンプルなポストです。宅配ボックス付きです。不在時でも荷物が受け取れるので便利ですね＾＾
カースペースは並列で2台分。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭でも安心ですね。
区画図。2号棟。
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【物件のポイント】
☆設計住宅性能評価+建設住宅性能評価ダブル取得予定☆
◆人造大理石システムキッチン、省エネ給湯器、省エネ仕様温水洗浄便座等生活を豊かにする設備が満載！
◆たくさんの服や荷物が片付けられるWICもあり収納もたっぷり☆
◆粕屋インターまで車で約5分お出かけにも便利な立地です。

【ライフインフォメーション】
◇大川小学校：徒歩約27分
◇糟屋東中学校：徒歩約11分
◇ダイキョーバリュー長者原店：徒歩約31分
◇ローソン久山久原店：徒歩約12分
◇ドラッグストアモリ篠栗店：徒歩約19分

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/21	広告有効期限	2022/07/05