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城南区片江第十 新築戸建 | 福岡市城南区片江の不動産物件

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【新築一戸建て】 NEW!新築駐車場あり
価格 3,998万円 (税込)
福岡市七隈線 福大前駅
バス5分 バス停「南片江」 徒歩9分
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物件コード:69042
所在地 建物面積
土地面積
間取り 築年月
福岡県福岡市城南区片江2丁目 110.96m2
166.68m2
4LDK 2022/09

物件基本情報

▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
▲リビングは隣接の和室を合わせると22帖の開放感あふれる空間。水回りが近いので家事効率UP。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 城南区片江第十 新築戸建
所在地 福岡県福岡市城南区片江2丁目
交通
福岡市七隈線 福大前駅
バス5分 バス停「南片江」 徒歩9分
福岡市七隈線 七隈駅 徒歩23分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 50% / 80%
駐車場 有 (2台)
学校 片江小学校 / 片江中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • バリアフリー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機
  • 住宅性能保証付
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
ヤマダ不動産 福岡賀茂店
Tel092-801-3113
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
  • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
    大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
  • リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^
    リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^
  • カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
    カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
  • 色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます^^
    色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます^^
  • 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
    炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
  • 3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
    3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
  • 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
    三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
  • 足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです^^
    足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです^^
  • ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
  • 玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。
    玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。
  • 玄関収納には可動棚が付いており、収納したいものによって高さが変えられるのでスッキリ片付けられますね^^
    玄関収納には可動棚が付いており、収納したいものによって高さが変えられるのでスッキリ片付けられますね^^
  • 採光も十分に計算された、手摺り付き階段です。安全に上り下りできますね^^
    採光も十分に計算された、手摺り付き階段です。安全に上り下りできますね^^
  • バルコニーに面した7.75帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです^^
    バルコニーに面した7.75帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです^^
  • 7.75帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いています^^
    7.75帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いています^^
  • 幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。
    幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。
  • バルコニーに面した6.75帖の洋室です。ベッドや机、TVも置ける十分な広さです^^
    バルコニーに面した6.75帖の洋室です。ベッドや机、TVも置ける十分な広さです^^
  • 全居室収納付きです^^
    全居室収納付きです^^
  • 6帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^
    6帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^
  • 7.75帖の洋室には室内物干しが付いています。雨の日や花粉の季節の洗濯物も安心です^^
    7.75帖の洋室には室内物干しが付いています。雨の日や花粉の季節の洗濯物も安心です^^
  • コンロ上には換気扇完備^^すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます^^
    コンロ上には換気扇完備^^すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます^^
  • キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
    キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
  • 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
    浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
  • キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^
    キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^
  • 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
    防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
  • 電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
    電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
  • 玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね^^
    玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね^^
  • 日光浴やガーデニングはもちろん、リビング・和室から姿が見守れるのでお子さまの外遊びの場としても安心です^^
    日光浴やガーデニングはもちろん、リビング・和室から姿が見守れるのでお子さまの外遊びの場としても安心です^^
  • 並列で2台分の駐車ができます。
    並列で2台分の駐車ができます。
  • 前面道路6.14mに面しています。
    前面道路6.14mに面しています。
  • 前面道路6.14mに面しています。
    前面道路6.14mに面しています。
  • 区画図。
    区画図。
  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから
  • 1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用免罪を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用免罪を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性
  • 座金は、住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで、木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能が向上させました。
    座金は、住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで、木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能が向上させました。
  • HIGH CUBEは、軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ち、パネル工場で製作された高品質な耐力壁と、一建設オリジナルの技術を用いて、建築現場で効率よく組み立てられるよう考えられた合理化工法です。
    HIGH CUBEは、軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ち、パネル工場で製作された高品質な耐力壁と、一建設オリジナルの技術を用いて、建築現場で効率よく組み立てられるよう考えられた合理化工法です。
  • 接合部の断面欠損は在来軸組工法の弱点でした。 木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法を考案し、専用接合金物を開発しました。
    接合部の断面欠損は在来軸組工法の弱点でした。 木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法を考案し、専用接合金物を開発しました。
  • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。 ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 又、床下全面がコ
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。 ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 又、床下全面がコ
  • 引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
    引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
  • 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
    3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
  • 浴槽は環境にやさしい節水タイプ。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。
    浴槽は環境にやさしい節水タイプ。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。
  • 洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様。水はけが良く、カビの発生を軽減できます。
    洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様。水はけが良く、カビの発生を軽減できます。

コメント

\選べる特典/
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩7分圏内!小学校も徒歩約9分☆
閑静な住宅地エリアで利便性と穏やかな住環境を合わせもつ新築物件です♪

∵‥‥∵‥‥∵‥‥
入居までの費用が気になっている方やお困りの方!一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか?
いくらでも質問してください!誠心誠意お応えします^^
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK!お任せください!
‥‥∵‥‥∵‥‥∵

【物件のポイント】
■全室収納・ウォークインクローゼット・玄関収納・・~収納充実◎
■梅雨時期のお洗濯物干しもできる、浴室乾燥機付き
■家族の顔がみれるリビング階段☆

■片江小学校:徒歩約9分
■片江中学校:徒歩約18分
■サニー北片江店:徒歩約7分
■ローソン堤一丁目店:徒歩約4分
■ファミリーマート福岡堤店:徒歩約5分
■ドラッグストアモリ堤店:徒歩約4分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK16畳(1F)、和6畳(1F)、洋7.7畳(2F)、洋6.7畳(2F)、洋6畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 実測 接道 公道 北東 幅員6.1m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
公開日 2022/10/03 広告有効期限 2022/10/17
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡賀茂店 店舗情報
[所在地] 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目24-33 家電住まいる館YAMADA福岡賀茂 本店 2階
Tel092-801-3113
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