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早良区田村7丁目2期 2号棟 新築戸建 | 福岡市早良区田村の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 3,598万円 （税込）
福岡市七隈線 次郎丸駅 徒歩26分
価格 3,598万円 （税込）
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物件コード:68737
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市早良区田村７丁目 |
99.36m2 124.78m2 |
4LDK | 2022/07 |
物件基本情報
▲幼稚園、スーパー・コンビニ徒歩10分圏内＾＾閑静な住宅地です＾＾
▲リビングと和室を合わせると20.5帖の大空間＾＾水回りが集中しているので家事効率UP＾＾ 2階全居室ゆったり6帖以上＾＾ WICやリビング＆キッチン横、2階廊下に収納有＾＾
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 早良区田村7丁目2期 2号棟 新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区田村７丁目 |
| 交通 | 福岡市七隈線 次郎丸駅 徒歩26分 福岡市七隈線 賀茂駅 徒歩32分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 田村小学校 / 田隈中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 福岡賀茂店
Tel：092-801-3113
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
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南側、4ｍの道路に面した物件です。 現地（2022年5月）撮影 -
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。快適な生活が想像できますね＾＾ -
16帖の広々リビング。南側の和室からは明るい日差しが入ります。 -
リビングにはスタディーカウンターを設置しています。お子様の勉強の場やワークスペースとして大変重宝しそうです。 -
リビングには、家の中をスッキリと快適に保てる便利な収納が付いています＾＾ -
リビングからの続き間として和室をご用意しました＾＾普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。 -
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除も楽にできますよ＾＾ -
浄水器が一体化した水栓シャワーが付いているので、シンクが広々使えますね。 -
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい朝食やお弁当作りも効率良くお料理できますね＾＾ -
食器洗浄乾燥機付きキッチンです。手洗いする場合に比べて、時短＆ランニングコストの削減で、家事の強い味方になりますね＾＾ -
キッチンと洗面室には床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。 -
キッチン窓は日光を取り入れたり、換気扇では取りきれない魚のにおいなど、外の空気を入れることで取り去ることができますね。 -
キッチン後方に設けられたパントリー。広さが十分に確保されているため、大きなお皿や使用頻度の少ない調理家電なども楽々収納できますね＾＾ -
お風呂のお湯張りや給湯の温度調整、追い炊きがボタンで楽々操作できる給湯機リモコンです。 -
空間に余裕をもたせた洗面室です。毎朝の支度もはかどりますね。 -
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 -
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。 -
雨の日などは浴室暖房乾燥機を使って、浴室に洗濯物が干せます。乾燥するのにに欠かせないランドリーパイプ付きです＾＾ -
1階と2階の2ヶ所にトイレがあるので、トイレ待ちの時間が短くて済みます。 -
踏み場の広い手摺付き階段です。勾配も緩やかに設計されており、高齢の方でも安心できますね＾＾ -
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 -
全居室の窓に、オールペアガラスを採用。断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果があります＾＾冬には結露を防止します。 -
6.2帖の洋室は3面採光。風の通りが良好で、バルコニーにも出られ、WIC付き。機能的なお部屋ですよ＾＾ -
大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、手間のかかる衣替えも楽になりますね。 -
足元は防水工事が施工され、高い防水性、耐熱性、耐久性を備えています。 -
バルコニーは南向き。程よい自然も感じられ、長閑な雰囲気です。 -
2階のホール収納です。2階用のお掃除道具や日用品を入れておけば、わざわざ1階に取りに行かずに済むので便利ですね＾＾ -
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。 -
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾ -
採光も考えられた明るい玄関です。窓もあり、圧迫感がありませんね＾＾ -
防犯性が高い玄関扉のタッチキー。バッグから鍵を取り出す必要がなく、手が塞がっていてもボタンを押すだけで鍵が開きとっても便利ですね。 -
大きな窓はシャッター付きで異常気象や防犯効果もあって安心。 -
カースペースは、ゆったり2台分。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。 -
区画図。2号棟。 -
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コメント
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閑静な住宅街◇西鉄バス「田村7丁目」停徒歩3分♪本数充実＾＾
幼稚園、スーパー・コンビニ徒歩10分圏内☆
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◇2階全居室ゆったり6帖以上☆
◇南面バルコニーで日当り◎
◇水回り集中で家事効率UP！
◇WICやリビング＆キッチン横、2階廊下に収納有◎
◇せふり幼稚園：徒歩約9分
◇田村小学校：徒歩約15分
◇田隈中学校：徒歩約18分
◇にしてつストアレガネットマルシェ：徒歩約8分
◇ミニストップ：徒歩約8分
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周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋6.2畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 実測 | 接道 | 公道 南 幅員4m |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 即引き渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 公開日 | 2022/10/03 | 広告有効期限 | 2022/10/17 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福岡賀茂店 
[所在地] 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目24-33 家電住まいる館YAMADA福岡賀茂 本店 2階
Tel：092-801-3113
お気軽にお問い合わせください。
