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早良区賀茂3期　6号棟　新築戸建 | 福岡市早良区賀茂の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,298万円（税込）
福岡市七隈線野芥駅徒歩10分

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物件コード:66031

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区賀茂２丁目	98.74m² 124.94m²	4LDK	2022/06

物件基本情報

▲早良区賀茂に新築戸建が誕生＾＾内覧をご希望のお客様、ご連絡お待ちしております。

▲LDKは3面採光で明るく、風通しの良い空間です。キッチンそばに設けた洋室は、ゲストルームや収納・書斎・家事部屋としても＾＾納戸やホール収納、WICもあり、荷物が多めの方にも見ていただきたい物件です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区賀茂3期　6号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区賀茂２丁目
交通	福岡市七隈線野芥駅徒歩10分福岡市七隈線賀茂駅徒歩10分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	賀茂小学校 / 次郎丸中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

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たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
1階、4.8帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
17.5帖のリビングは長方形で家具が配置しやすい間取りとなっています＾＾
タイル調のデザインクロスがアクセントになったカウンターキッチン＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングスルー階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
2階廊下には共有の収納スペースが設けられています。
2階、6.2帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
2階、5.2帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
2階には3居室とは別で、独立した納戸が付いています＾＾
2階、7.2帖の洋室です。シックなデザインクロスがアクセントになった落ち着いた雰囲気のお部屋です＾＾
7.2帖の洋室には、ウォークインクローゼット付きです＾＾
7.2帖の洋室から出入りのできるバルコニーです＾＾
市道約4.5ｍの道路です。
駐車スペースは2台分確保＾＾
外水栓は、汚れたものを家の外で洗いたいときにとても便利。
6号棟。

＼選べる特典／
七隈線2駅≪賀茂or野芥≫利用可☆徒歩8分☆
各棟、特徴の違う間取り！
～賀茂小徒歩5分☆次郎丸中徒歩12分☆サニー徒歩10分～

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【おすすめポイント】
■3面採光のＬＤＫ♪
■収納充実◎納戸やWIC付き♪
■お掃除ラクラク「オールフローリング」

■若杉保育園：徒歩6分
■賀茂小学校：徒歩5分
■次郎丸中学校：徒歩12分
■イオン野芥店：徒歩9分
■セブンイレブン：徒歩6分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋4.8畳(1F)、洋7.2畳(2F)、洋6.2畳(2F)、洋5.2畳(2F)、その他0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/20	広告有効期限	2022/07/04