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南区鶴田第三　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区鶴田の不動産物件

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～お庭付＆閑静な住宅街＆角地～鶴田小徒歩6分！スーパー・コンビニ徒歩5分圏内♪
陽当り良好☆≪収納スペース豊富≫洋風和室付♪カースペース並列2台分確保＾＾

※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。土日祝ご案内可能です。詳しくは当社までお問い合わせください。

【新築一戸建て】

価格 3,358万円（税込）
西鉄天神大牟田線高宮駅
バス20分バス停「福岡海星女子学院前」徒歩4分

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物件コード:63288

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区鶴田１丁目	90.67m² 152.78m²	4LDK	2022/05

物件基本情報

▲2号棟。現地（2021年9月）撮影

▲和室も含んだ4LDK。1F・2Fに収納コーナーがあり、お荷物がすっきり片付きます＾＾2部屋続きのワイドバルコニーや横長のLDKも魅力的です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区鶴田第三　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区鶴田１丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅バス20分バス停「福岡海星女子学院前」徒歩4分博多南線博多南駅徒歩46分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	鶴田小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

開放感の得られる角地＾＾
2号棟。カースペース並列2台分あります＾＾

＋＋＋物件のポイント＋＋＋
・35年住宅保証システム、20年地盤サポートシステム、W保証
・ガーデニングやお子様の遊び場に♪♪お庭付き物件＾＾
・南東向きのバルコニーは明るく風通しも良好！！
・ごみの処理に便利な勝手口付き！

＋＋＋ライフインフォメーション＋＋＋
・老司中学校：徒歩14分
・マルショク：徒歩5分
・セブンイレブン：徒歩4分
　
など

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和3畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員3.7m 公道北西幅員3.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R03SHC110861号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年5月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/01/24	広告有効期限	2022/02/07