南区鶴田第三 2号棟 新築戸建 | 福岡市南区鶴田の不動産物件
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【新築一戸建て】

価格 3,298万円 (税込)
西鉄天神大牟田線 高宮駅
バス20分 バス停「福岡海星女子学院前」 徒歩4分
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物件コード:63288
所在地 |
建物面積 土地面積 |
間取り |
築年月 |
福岡県福岡市南区鶴田1丁目 |
90.67m2
152.78m2 |
4LDK |
2022/05 |
物件基本情報
▲2号棟。 敷地に余裕があり、お庭スペースも確保した物件です。残り1棟になりました。
▲和室も含んだ4LDK。1F・2Fに収納コーナーがあり、お荷物がすっきり片付きます^^2部屋続きのワイドバルコニーや横長のLDKも魅力的です^^
物件種目 |
新築一戸建て |
物件名称 |
南区鶴田第三 2号棟 新築戸建 |
所在地 |
福岡県福岡市南区鶴田1丁目 |
交通 |
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス20分 バス停「福岡海星女子学院前」 徒歩4分 博多南線 博多南駅 徒歩46分 |
階数 |
2階建 |
建物構造 |
木造 |
建ぺい率/容積率 |
40% / 60% |
駐車場 |
有 (2台) |
学校 |
鶴田小学校 / 老司中学校 |
設備・条件 |
- ガス:都市ガス
- 汚水:公共下水
- 水道:公営水道
- TVドアホン
- 追い焚き
- 洗浄便座
- シャンプードレッサー
- バリアフリー
- 浴室1坪以上
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
- 住宅性能保証付
- カウンターキッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- バルコニー
- 専用庭
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画像・写真
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開放感の得られる角地^^
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16帖のLDKはタテ長なので家具や家電の配置がしやすそうです。
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家族が集まる開放的なリビング。
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リビング横に3帖の和室を設けています。畳の部屋があるだけで、気軽に寛げる安心感がありますね。
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対面式カウンターキッチンでご家族の様子が見守れます。
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色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます^^
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嬉しい3口コンロです。調理をしながらちょっとした一品を加えたいとき、熱を持った鍋の一時的な置き場所としてなど、3口あると便利なことがたくさんありますね。
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ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。調理スペースが広がり、キッチンをスッキリ使う事ができますね。
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キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね^^
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キッチンと洗面室には床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
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高窓を配置し、明るさと換気に配慮したキッチンとなっています。
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家族みんなが、自分ペースでいつでも気持ちよく入浴できるよう、追い炊き機能がついた給湯器リモコン。水を扱う作業が多いキッチン横にあるので、便利です。
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勝手口があるので、キッチンに溜まった生ゴミをすぐに外へ出せるのが便利です。
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LDKと洗面室の間には幅広の収納スペースを設けています。
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三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
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浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
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1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
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雨の日などは浴室暖房乾燥機を使って、浴室に洗濯物が干せます。乾燥するのにに欠かせないランドリーパイプ付きです^^
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スペースを有効活用した、階段下の1階トイレです。
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踏み場の広い手摺付き階段です。勾配も緩やかに設計されており、高齢の方でも安心できますね^^
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4.5帖の洋室。
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5.25帖の洋室。
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2部屋から出られるバルコニーです。南東向きで日当たりも良好です。
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室内洗濯物干し付きです。天気や季節、周りからの視線を気にしないで済むのがうれしいですね。
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6帖の洋室。
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廊下収納もあります。
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TVインターフォンが装備されているので、セキュリティーも安心。玄関先に出ることなく、訪問者を確認できるのですごく便利です。
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玄関に窓があることで、採光や換気に活躍します。
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玄関の近くに立水栓があるので、帰宅時に泥汚れを流したいときや、夏場に打ち水をするときに大変便利です。
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防犯面にも役立つシャッター雨戸付き。
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2号棟。カースペース並列2台分あります^^
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コメント
\選べる特典/
~お庭付&閑静な住宅街&角地~
鶴田小徒歩6分!スーパー・コンビニ徒歩5分圏内♪
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+++物件のポイント+++
・35年住宅保証システム、20年地盤サポートシステム、W保証
・ガーデニングやお子様の遊び場に♪♪お庭付き物件^^
・南東向きのバルコニーは明るく風通しも良好!!
・ごみの処理に便利な勝手口付き!
+++ライフインフォメーション+++
・老司中学校:徒歩14分
・マルショク:徒歩5分
・セブンイレブン:徒歩4分
など
※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。
周辺地図
物件詳細情報
物件用途 |
居住用 |
地目 |
宅地 |
間取り詳細 |
LDK16畳(1F)、和3畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F) |
都市計画 |
市街化区域 |
建物向き |
南東 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地面積基準 |
実測 |
接道 |
公道 北東 幅員3.7m 公道 北西 幅員3.9m |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
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借地条件 |
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道路位置指定 |
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地代 |
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不適合接道 |
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建築確認番号 |
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セットバック |
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現況 |
空家 |
国土法届出 |
不要 |
引渡時期 |
即引き渡し可 |
取引態様 |
仲介 |
設備その他 |
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特記事項 |
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備考 |
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公開日 |
2022/06/20 |
広告有効期限 |
2022/07/04 |