◆ヤマダ不動産 福岡賀茂店◆
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物件詳細(売買)
オールフローリング3LDK^^家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用、帰宅後すぐに手洗いができ、リビングを通って各居室へ―おかえり動線採用^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね^^
リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね^^家の中をスッキリと快適に保てます^^
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3口コンロです。調理をしながらちょっとした一品を加えたいとき、熱を持った鍋の一時的な置き場所としてなど、3口あると便利なことがたくさん^^
ファンやフィルターが見えにくいレンジフード。パッと視界に入っても細部までは見えにくく、オシャレでインテリアデザインの一部になりますね^^
キッチン窓は日光を取り入れたり、換気扇では取りきれない魚のにおいなど、外の空気を入れることで取り去ることができますね。
キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね^^
キッチンと洗面室には床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です^^
浴室暖房乾燥機付きです。天気や外気の状態に左右されずに洗濯物を乾かせる上、換気・乾燥ができます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。窓付きなので換気もばっちり^^
トイレは壁リモコンで、トイレ奥の掃除がしやすいですよ^^
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
バルコニーに面した6.75帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^
6.75帖の洋室・窓際に室内物干し付き^^雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です^^東向きなので朝日が差し込みます^^
ウォークインクローゼット付き^^ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用してたっぷりと収納できそうです^^
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です。
開放感の得られる角地となっています^^ 完成しました^^内覧受付中です。お気軽にお問い合わせください^^
カースペースは2台分^^ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。並列で駐車できるのでお車を入れ替える必要もありません^^
全居室の窓に、ペアガラスを採用^^断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果があります^^冬には結露を防止します。
全居室にはクローゼットを設置しています。荷物が増えがちなお子様のお部屋にもオススメです。
上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
屋外物置も置けそうな広さがあります。
ファミリーマート 福岡いきの松原
セブンイレブン 202西の丘店
マルキョウ 下山門店
ディスカウントドラッグコスモス 下山門店
サニー 下山門店
【新築一戸建て】西区上山門2丁目 新築戸建
筑肥線 下山門 18分
筑肥線 姪浜 38分
福岡県福岡市西区上山門2丁目
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土日祝日もご案内可能です^^
【見学予約受付中】
閑静な住宅街の角地♪徒歩圏にスーパーや小学校・保育園などがあり、
子育て世帯の方も安心の住環境♪海まで1.5kmほど♪
価格:3,248万円(税込)
建物面積:75.35m2
土地面積:100.39m2
間取り:3LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2024/03
現況:空家
建ぺい率:40%
容積率:80%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:城原小学校/西陵中学校
物件コード:101971
取引態様:仲介
公開日:2024/05/06
広告有効期限:2024/05/20
092-801-3113
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